Venta piso en Costa del Sol - Manilva- Puerto de la Duquesa

Puerto de la Duquesa - Manilva (Málaga)

Descripción del inmueble

Piso Duplex en la urbanización Marina Real, en el Puerto de la Duquesa en Manilva.

El piso
Primera línea de playa, vistas al mar.

Planta baja:
Salón comedor, con salida a la terraza.
Cocina con todos los electrodomésticos, y tendedero de ropa.
Aseos.

Planta superior:
Dormitorio principal, con armario empotrado, baño incorporado con bañera con hidromasaje, y bidet.
Segundo dormitorio, con armario empotrado.
Segundo baño, con bañera.
Aire acondicionado.
Amueblado.
Plaza de garaje, en el edificio contiguo.
¡A destacar! La luminosidad, la terraza con acceso directo a la piscina y vistas.
¡ATENCIÓN INVERSORES! El apartamento se puede continuar gestionando como apartamento turístico-vacacional.

El edificio
Edificio Marina Real.
2 piscinas.
2 ascensores.
Seguridad 24 horas.
Acceso directo a la playa.
Muy bien conservado.
Ubicado en la parte derecha del Puerto de Manilva, zona tranquila y con un espectacular parque (Mirador verde).
A 200 metros del puerto deportivo, pero sin que le afecte el ruido.
A 500 metros del campo de golf.

La zona
El Puerto de la Duquesa es un precioso puerto deportivo sitiado a mitad de camino entre Marbella y Sotogrande en el municipio de Manilva. Con sus tranquilas playas y la temperatura agradable todo el año, sin duda estamos ante uno de los mejores puertos de Europa.
Justo enfrente está el campo de golf La Duquesa, diseñado por Robert Trent Jones y ubicado en medio de un paisaje espectacular, encontrará 18 hoyos de entretenidas calles que le darán la oportunidad de disfrutar de una ronda de golf bajo el sol con la brisa del mar Mediterráneo.
A pocos metros esta  el yacimiento romano del “Entorno del Castillo de la Duquesa” tiene una cronología que va desde el siglo I d.C. hasta el V d.C. El conjunto está compuesto por Necrópolis, Villa, Termas y Factoría de Salazón de pescado y el Castillo de la Duquesa.

 

 

Garaje

  • Tiene garaje (incluido en el precio).

Trastero

  • Tiene trastero (opcional - no incluido en el precio).

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 110m²
Metros útiles: 107m²

Conservación:
Muy buen estado

Sala de estar:
Amplio Salón comedor, con salida directa a la terraza y a la piscina.

Cocina:
Totalmente equipada

Amueblado

Habitaciones: 2
Dobles , exteriores y con armarios empotrados

Baños: 3
dos baños completos y un aseo

Calefacción:
Bomba de calor

Agua caliente:
Individual eléctrica

Aire acondicionado:
1

Puertas:
Nuevas

ionicons-v5-i

Paredes: Buen estado
Material: Lisa

Suelo: Nuevo
Material: Gres

Ventanas: Buen estado
Material: Pvc climalit

Alta suministros

Armarios empotrados

Caja fuerte

Camas

Lavavajillas

Microondas

Tendedero

Terraza

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Sur|Este

Antigüedad:
Fecha construcción 2004

Comunidad:
170

Tipo de fachada:
Monocapa

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 1
Altura del edificio: 5

Vistas:
laterales al mar y a la piscina

Acceso para minusválidos

Antena

Ascensor
A nivel de calle

Jardín

Piscina

Portero automático

Solarium

Tipo de inmueble

Piso, Duplex

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 200
Consumo en kwh/m2 al año
E 33.8
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/PRY/000611615/01/2019

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.
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